Реализация правомочия распоряжения общей совместной собственностью супругов

Улискова Надежда Алексеевна
курсант 3 курса очного обучения юридического факультета ВЮИ ФСИН России

Несмотря на интенсивное развитие как гражданского, так и семейного законодательства в сфере обеспечения прав собственников общего имущества, всё же имеется ряд проблемных аспектов в регулировании отношений, связанных с отчуждением такого имущества. Среди всей массы судебных разбирательств по поводу собственности наиболее значительный объём занимают споры, касающиеся общей совместной собственности супругов. Довольно распространена такая ситуация, когда во время брака один из супругов осуществляет распоряжение имуществом, которое является их общей совместной собственностью, а другой супруг не всегда согласен с таким решением. В результате ему приходится выбирать путь правовой защиты своих имущественных интересов.

Законодатель в ст. 256 Гражданского кодекса РФ общую совместную собственность супругов определяет как всё имущество, нажитое супругами в период их брака, если иное не предусмотрено брачным договором [1]. Согласно п. 1 статьи 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общей собственностью супругов осуществляется по их обоюдному согласию [2], каждый из супругов в равной степени может осуществлять данные правомочия. Относительно такого правомочия как распоряжение имуществом предполагается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим совместным имуществом она по умолчанию признаётся одобренной другим супругом и действует с его согласия. Если второй супруг не был согласен со сделкой или не знал о ней, то он вправе обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. Сделка будет признана таковой только в случае, если будет доказано, что супруг, обратившийся в суд, согласия не давал, а другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Говоря о сделках с недвижимым имуществом и о сделках, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации в установленном законом порядке, следует брать во внимание, что для их совершения одним из супругов необходимо получить письменное согласие другого супруга. Согласие удостоверяется нотариусом. Тот супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие не было получено на совершение указанной сделки, имеет право требовать признания судом сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

При несоблюдении требований ст. 35 СК РФ (отсутствие нотариально удостоверенного согласия супруга на заключение сделки) регистрационная служба принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав с указанием срока для устранения препятствий к проведению государственной регистрации прав, а второму супругу о данном факте отправляется уведомление. Решение об отказе в регистрации сделки поступает в случае неустранения супругом препятствий в указанный срок.

Постоянное развитие семейного и гражданского законодательства не исключает наличия массы проблемных вопросов в регулировании отношений в сфере обеспечения прав собственников общего имущества, связанных с отчуждением этого имущества, в том числе, и при обращении на него взыскания. Рассмотрим, например, случаи банкротства физических лиц, которые всё чаще стали обсуждаться в последнее время. Это связано с принятием Федерального закона от 29.06.2015 № 154-ФЗ «Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»[*]. Как одно из последствий признания индивидуального предпринимателя банкротом следует считать ограничение правомочия распоряжаться своим имуществом. У супруга лица, признанного банкротом, также исчезнет право самостоятельного распоряжения общей совместной собственностью супругов.

В п. 1 ст. 45 СК РФ сказано, что по личным обязательствам одного из супругов взыскание может быть направлено только на имущество этого супруга, а при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая бы предназначалась ему в случае раздела общего имущества супругов. Верховный суд РФ на сегодняшний день не смог до конца устранить все пробелы в регулировании процедур банкротства, в том числе, в части установления ограничений на распоряжение общим имуществом супругов, один из которых является должником.

Зачастую, при обращении взыскания на имущество должника ущемляются имущественные интересы супруга-поручителя. При поручительстве не требуется регистрация и нотариальное удостоверение, а, следовательно, и нотариальное согласие супруга на заключение не нужно, так как поручительство не является сделкой по распоряжению имуществом. Супруг-поручитель принимает на себя обязательство отвечать лишь своим личным имуществом, и если его будет недостаточно – кредитор вправе требовать выдела доли супруга-поручителя из совместного общего имущества, чтобы обратить на него взыскание.

Гораздо сложнее разрешать спор между бывшими супругами, если брак между ними расторгнут, а общая собственность ещё не разделена. Необходимо учитывать следующее: режим общей совместной собственности на совместно нажитое имущество сохраняется и после расторжения брака. Это означает, что за бывшими супругами сохраняется право на общую совместную собственность после расторжения брака до момента её раздела.

Существует две позиции о статусе общей совместной собственности бывших супругов в отношении имущества, нажитого в браке. Первая позиция заключается в том, что после расторжения брака режим общей совместной собственности сохраняется, и для совершения сделок по распоряжению недвижимым имуществом и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, требуется получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга. Бывшие супруги, опираясь на п.3 статьи 35 СК РФ, могут заявить требование в суд о признании сделки по отчуждению недвижимого имущества, входящего в общую совместную собственность, недействительной при отсутствии нотариального согласия бывшего супруга в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Изложенный подход основан на том, что ни ГК РФ, ни СК РФ не связывают с фактом прекращения брака изменение режима общей совместной собственности супругов, исключение составляет прекращение брака в связи со смертью одного из супругов.

Таким образом, владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью супругов законодательством РФ признаётся обоюдным. Предполагается, что при совершении одним из супругов каких-либо действий по распоряжению совместным имуществом, другой супруг по умолчанию согласен с этими действиями, если на то не требуется нотариально удостоверенного согласия, например, как на сделку с общим совместным недвижимым имуществом супругов, и других сделок, связанных с государственной регистрацией. Такое требование позволяет обеспечить гарантию действительности сделок, установить подлинность согласия супруга и наличие у него воли и желания наступления предусмотренных сделкой правовых последствий.

Библиографический список

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая : [федер. закон от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ : принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 32, ст. 3301.
2. Семейный кодекс Российской Федерации : [федер. закон от 29 дек. 1995 г. № 223-ФЗ : принят Гос. Думой 8 дек. 1995 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 1, ст. 16.